1. 상승률로 유망 투자처 찾기

 -입지 순으로 도시를 정렬한다.

 -도시가 많은 경우 권역별로 묶는다.

 -최근1년,3년 다각도로 살펴본다.

 -찜해둔 지역들 끼리 모아서 한번 더 비교해보고 아파트 단위로 살펴 본다.

 -도시별 랜드마크를 뽑아두면 랜드마크 아파트끼리 비교해서 살펴볼 수도 있다.

2. 최근 지역 내 흐름으로 유망 투자처 찾기

 -상승의 정도가 특정 지역에 머무른 것인지 전반적으로 퍼진 것이지를 확인하고 갭메우기가 바로 가능할 수 있는 지역 내 세부동을 찾기 위함이다.

 -보통 상승을 시작하면 최근 3개월 간 꾸준히 오릅니다.

 -3개월 상승의 크기가 5천을 넘기면 눈에 뛰는 상승, 1억을 넘기면 미친 상승이다.

 -상승의 사기가 어느쯤이닞 확인을 하여 상승 초기이면 상승이 시작되는 곳과 그 다음지역에 관심을 가져야 하며

 -상승이 전반적으로 퍼진 경우는 1군을 배제하고 2군 이하 입지 중에서 갭이 적으면서 단기 급등이 확실시 되는 단지를 찾아야 합니다.

3. 리스트를 감안하여유망 튜자처 찾기

 -전국에서 미분양이 많거나, 급소진 된곳을 찾는다.

한 번을 봐서는 모르겠다. 일단 한 번 영상을 다보고 두번째는 20년 이후 2년 동안의 변화를 다시 한번 확인하고 

투자 유망처를 나 나름데로 찾와 봐야겠다.