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수강후기
[] 인생 첫 투자를 실현시켜준 실전스터디 수업
수강강좌(교수님) : 실전스터디⎮미니실전반 (8기)(세빛희)
저의 2021년 여름은 그 어느 때보다 뜨거웠습니다.
올해 하반기를 시작하면서 무조건 첫 투자를 실행하리라 마음 먹었더랬죠.
하지만 상반기에 책을 읽고 여러 전문가들의 글을 읽으면서 그 이론들을 혼자서 실천해보기에 부동산 투자란 너무 전문적이고 어려운 영역이라 느꼈습니다.
그리하여 푸릉에서 부동산 강의를 듣기로 결정하였습니다.
저의 목적은 투자하는 방법을 알려준다는 실전스터디를 수강하는 것이었고, 그러기 위해서는 기초 과정을 우선 들어야 했기에 가장 기초 강의인 '물고기 잡는 법'을 먼저 들었어요.
하나부터 열까지 초보를 위한 알찬 내용의 이론 강의였어요.(추천!) 하지만 제 스스로 그 내용을 토대로 지역을 선정하여 최종 투자처까지 결정하는 일은 오래 걸리겠더라고요. 전문가의 도움을 받아 하루라도 빨리 실행해 보고 싶어 바로 이어 실전스터디를 수강했습니다.
듣다보면 하게 되겠지라는 마음 정도로는 가계약금을 보내야 하는 순간에 갖게 되는 부담감을 넘어서지 못할 수도 있을 것 같아요. 그렇게 매수하지 못하고 강의를 마무리하게 되면 이후에도 학문으로만 수강하게 되는 길을 걷게 될 가능성도 크다고 생각해요.
그러므로 투자금을 최대한 만들어놓고 강의를 들으시길 추천합니다. 아마 대출을 알아보게 되면 그 투자금보다 더 많은 돈을 가용하실 수 있을 거예요.
제 인생 첫 투자를 실행하게 해 준 강의, 푸릉과 세빛희님께 정말로 감사드립니다 :)
수강 목적
수강 목적
여름도 어느덧 지나가고 추석이 왔네요.
저의 2021년 여름은 그 어느 때보다 뜨거웠습니다.
올해 하반기를 시작하면서 무조건 첫 투자를 실행하리라 마음 먹었더랬죠.
하지만 상반기에 책을 읽고 여러 전문가들의 글을 읽으면서 그 이론들을 혼자서 실천해보기에 부동산 투자란 너무 전문적이고 어려운 영역이라 느꼈습니다.
그리하여 푸릉에서 부동산 강의를 듣기로 결정하였습니다.
저의 목적은 투자하는 방법을 알려준다는 실전스터디를 수강하는 것이었고, 그러기 위해서는 기초 과정을 우선 들어야 했기에 가장 기초 강의인 '물고기 잡는 법'을 먼저 들었어요.
하나부터 열까지 초보를 위한 알찬 내용의 이론 강의였어요.(추천!) 하지만 제 스스로 그 내용을 토대로 지역을 선정하여 최종 투자처까지 결정하는 일은 오래 걸리겠더라고요. 전문가의 도움을 받아 하루라도 빨리 실행해 보고 싶어 바로 이어 실전스터디를 수강했습니다.
강의 구성
렘군님이 운영하는 '푸릉' 사이트의 여러 강의 중 하나인 실전스터디는 세빛희님과 똘콩님이 번갈아 진행하십니다. 저는 세빛희님의 강의를 듣게 되었어요. 수업은 4주간 주 1회 약3시간 가량의 줌미팅 강의로 이루어집니다. 첫 강의시 과제를 안내 받아 향후 3주간은 다음 강의 이틀 전까지 과제를 완성하여 제출해야 합니다.
1주 : 지역의 흐름 분석 / 가격 변화 흐름, 고점과 저점 시기, 미분양과 공급 거래량 등의 지표 확인
2주 : 지역의 입지 분석 / 지역 내 상위동 파악, 동별 평당가와 학군 및 상권 등의 입지 확인
3주 : 아파트 분석 / 지역의 대장과 다른 지역 비교, 지역 내 아파트 상승률과 가격 흐름 및 시세 변화 등 확인하여 투자처 결정
2주 : 지역의 입지 분석 / 지역 내 상위동 파악, 동별 평당가와 학군 및 상권 등의 입지 확인
3주 : 아파트 분석 / 지역의 대장과 다른 지역 비교, 지역 내 아파트 상승률과 가격 흐름 및 시세 변화 등 확인하여 투자처 결정
우선 스터디를 듣게 되면 얻는 장점 중 가장 큰 것이 상승하는 지역을 콕 찍어 선택해 준다는 점입니다. 대도시 입지 좋은 곳이야 공부할 필요도 없이 많이 오를 거란 판단을 하기 쉽습니다. 하지만 초보자들은 여유 자금이 많이 없겠지요. 그럴 때는 상승 흐름을 탄 소도시를 찾아 올라타야 하고, 그러기엔 공부가 많이 필요합니다. 혼자서 지역을 찾아내도 확신이 없어서 투자로 이어지긴 힘들 거예요. 그런 점에서 확실히 오를 곳으로 범위를 좁혀준다는 점은 투자 실행에 큰 용기를 줍니다.
첫 주는 흐름 분석을 통해 그 지역의 상승 흐름을 지표로 확인하게 됩니다. 스스로 그 지표들을 확인하여 과제로 만들어 보게 되며 그 과정에서 지역에 대한 확신을 가질 수 있습니다.
2주차에는 동별 분석으로 들어갑니다. 동별 비교하여 좋은 입지가 어디인지 어디에 어떤 시설들이 있는지 찾아보게 되며 그 요건을 누리는 아파트들로 투자 범위를 좁히게 됩니다.
이 때는 임장과제가 있습니다. 혼자서 하기는 정말 힘든 첫 걸음이기에 과제를 꼭 해야겠다는 책임감의 도움을 받으시면 그 첫걸음을 떼실 수 있을 겁니다.
3주차는 아파트 분석입니다. 아파트끼리 상승률을 비교하며 그 안에서 최종 금액에 따른 투자처를 찾게 됩니다. 그 안에서 자신만의 기준도 어설프게나마 만들어보게 돼요. 저 또한 오로지 호감도로 판단하려는 경향이 있다는 것을 수치화하며 깨달았습니다. 그리고 강사님이 완성한 최종 리스트를 받게 됩니다. 제 것과의 차이를 분석해 볼 수 있고 실제 투자에 참고할 수도 있어요.
2주차에는 동별 분석으로 들어갑니다. 동별 비교하여 좋은 입지가 어디인지 어디에 어떤 시설들이 있는지 찾아보게 되며 그 요건을 누리는 아파트들로 투자 범위를 좁히게 됩니다.
이 때는 임장과제가 있습니다. 혼자서 하기는 정말 힘든 첫 걸음이기에 과제를 꼭 해야겠다는 책임감의 도움을 받으시면 그 첫걸음을 떼실 수 있을 겁니다.
3주차는 아파트 분석입니다. 아파트끼리 상승률을 비교하며 그 안에서 최종 금액에 따른 투자처를 찾게 됩니다. 그 안에서 자신만의 기준도 어설프게나마 만들어보게 돼요. 저 또한 오로지 호감도로 판단하려는 경향이 있다는 것을 수치화하며 깨달았습니다. 그리고 강사님이 완성한 최종 리스트를 받게 됩니다. 제 것과의 차이를 분석해 볼 수 있고 실제 투자에 참고할 수도 있어요.
강의의 효과
1. 첫 투자를 실행하게 만들어준다.
1. 첫 투자를 실행하게 만들어준다.
앞에서 이야기 했듯 상승장에 올라탄 지역을 알려주고, 마지막에 최종 투자처에 대하여 강사님의 결정도 공개합니다. 아무래도 전문가의 분석을 거친 물건에 투자하게 되므로 처음이라는 두려움을 낮추어 실제 실행하게 해줍니다. 과제를 반드시 제출하겠다는 의지는 처음 해보는 임장도 어떻게든 시작해보게 합니다.
2. 혼자서 해볼 수 있는 도구를 제공한다.
강의 과정이 끝나고 나면 혼자서 투자를 이어가야 할 것입니다. 수업에서 스스로 해본 과제를 기반으로 다른 지역도 분석하면, 최선의 결과는 아닐지라도 적어도 손해보는 투자는 하지 않을 수 있겠다는 생각이 듭니다.
오래 투자해야 노하우가 쌓이고 수익도 점점 커지겠지요. 그 과정을 조금 더 안전하고 빠르게 갈 수 있는 기반을 만들어 주는 수업이라 생각합니다.
오래 투자해야 노하우가 쌓이고 수익도 점점 커지겠지요. 그 과정을 조금 더 안전하고 빠르게 갈 수 있는 기반을 만들어 주는 수업이라 생각합니다.
3. 함께 하는 시너지 효과
스무명 남짓의 사람들이 같은 목적으로 함께 공부하니 더욱 열심히 하게 됩니다. 각자의 과제를 통해 스스로도 배우지만 다른 사람의 안목에서 배울점이 많았습니다. 특히나 시간이 한정된 저 같은 경우 겨우겨우 과제를 쳐냈는데, 그러다 보니 정성들인 과제들에서 미처 모르던 내용도 보게 되어 도움을 많이 받았네요.
자신이 알아낸 정보를 아낌없이 나누는 모습도 정말 보기 좋았습니다.
자신이 알아낸 정보를 아낌없이 나누는 모습도 정말 보기 좋았습니다.
수강 TIP
한 주 한 주 과제를 이어가다보면 과제에 경계선이 없다는 걸 알게 됩니다. 내가 할 수 있는 만큼 많이 조사해볼 수 있고 정성들여 정리할 수 있어요. 그렇기에 오히려 정말로 실행하겠다는 의지가 필요하다 생각됩니다. 내게 허락된 시간과 여유 안에서 적당히 조사와 탐색을 마무리해야 하기 때문입니다.
최선의 물건을 찾기 위한 탐색을 끊임없이 하다보면 실행 의지가 줄어들 수도 있다고 생각합니다.
첫 투자를 통해서는 최고의 수익보다 직접 매수하는 경험을 배우는 일이 더욱 중요하다고 생각합니다.
그렇기에 어느 정도 수익을 볼 수 있는 지역과 물건의 범위를 좁혀준 강사님을 믿고, 적어도 수강이 끝난 달에는 투자를 하리라는 강한 의지를 갖고 수강하시는게 좋을 듯합니다.
한 주 한 주 과제를 이어가다보면 과제에 경계선이 없다는 걸 알게 됩니다. 내가 할 수 있는 만큼 많이 조사해볼 수 있고 정성들여 정리할 수 있어요. 그렇기에 오히려 정말로 실행하겠다는 의지가 필요하다 생각됩니다. 내게 허락된 시간과 여유 안에서 적당히 조사와 탐색을 마무리해야 하기 때문입니다.
최선의 물건을 찾기 위한 탐색을 끊임없이 하다보면 실행 의지가 줄어들 수도 있다고 생각합니다.
첫 투자를 통해서는 최고의 수익보다 직접 매수하는 경험을 배우는 일이 더욱 중요하다고 생각합니다.
그렇기에 어느 정도 수익을 볼 수 있는 지역과 물건의 범위를 좁혀준 강사님을 믿고, 적어도 수강이 끝난 달에는 투자를 하리라는 강한 의지를 갖고 수강하시는게 좋을 듯합니다.
듣다보면 하게 되겠지라는 마음 정도로는 가계약금을 보내야 하는 순간에 갖게 되는 부담감을 넘어서지 못할 수도 있을 것 같아요. 그렇게 매수하지 못하고 강의를 마무리하게 되면 이후에도 학문으로만 수강하게 되는 길을 걷게 될 가능성도 크다고 생각해요.
그러므로 투자금을 최대한 만들어놓고 강의를 들으시길 추천합니다. 아마 대출을 알아보게 되면 그 투자금보다 더 많은 돈을 가용하실 수 있을 거예요.
제 인생 첫 투자를 실행하게 해 준 강의, 푸릉과 세빛희님께 정말로 감사드립니다 :)
고객님, 안녕하세요. 후기 남겨주셔서 감사드립니다. 푸릉에서 진행중인 수강후기 이벤트 우수후기로 선정되어 3만원 쿠폰 발행해드렸습니다. 축하드립니다. :)