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[물고기 잡는 법] 혹시 아직 고민중이시라면?
수강강좌(교수님) : 정규과정⎮물고기 잡는 법 (11기)(렘군)
안녕하세요, 저는 물고기 잡는 법 11기 수강생입니다. 물고기 잡는법 강의를 해주신 렘군님과 담당 트레이너 세빛희님께 이 자리를 빌어 감사의 인사를 드립니다. 물고기 잡는법을 수강하는 한 달은 너무나도 값지고 보물같은 시간이었습니다.
수강하셨던 상당수의 분들이 그러하듯 저 또한 부동산의 ‘부’자도 모르는 부린이로서 부동산 투자에 대해 막연한 로망이 있었습니다. 부동산 카페나 주변의 ‘부잘알’의 경험많은 분들의 이야기도 좋지만, 투자에 앞서 제가 일단 기본적인 지식이 있어야겠다고 생각을 했고 1년 전부터 푸릉사이트를 기웃기웃하며 “알고싶따 알고싶따!” 열망을 키워왔습니다. 혹시 저와 같은 생각으로 이 후기를 읽고 계시는 분들이 있다면 우선 이 강의에 대해 "제대로 잘 찾아오셨다”고 “그 곳"이 맞다고 말씀드리고 싶습니다.
저와 같은 고민을 하시는 분들은 어디서부터 어떻게 공부를 해야하는지, 이론과 실전은 얼마나 같을지, 과연 물고기잡는 법 강의는 어디까지 알려줄것인지 고민하실 것으로 생각됩니다. 그래서 부끄럽지만 저는 매 차시마다 제가 배우고 느낀 부분들을 간략히 적어보겠습니다.
렘군님의 열정이 가득 담긴 물고기 잡는 법 강의는 총 5주차 강의 + 알파 (정부의 최근 부동산 정책에 대한 대응전략) 로 구성되어 있습니다.
1주차- 부동산 사이클의 이해
- 부동산 가격을 형성하는 요소과 상승요인, 가격 결정 요인에 대해 설명해 주시고, 이들중 우리가 컨트롤할 수 있는 요인은 무엇인지 아주 구체적으로 하나하나 예시를 들어 확인시켜 주십니다.
2주차- 준비하고 실행하기
- 2주차 강의는 개인적으로 저와 같은 부린이에게 꼭 필요한 강의라고 생각합니다. 왜냐, 저는 이 강의를 통해 렘군님과 함께 매수에서 매도까지, 손품에서 발품까지 모든 과정을 모의로 진행한 듯한 느낌을 받았습니다. 그 얘기는 그만큼 심도있고 자세한 설명이었다는 뜻이겠지요? 저처럼 경험이 전무한 부린이에게는 어느 것하나 흘려들을 만한 것이 없었습니다.
- 매입방법-계약하기, 계약서 작성-잔금전 준비사항 각종 비용및 세금-보유시 고려사항-매도 이 모든 과정에서 주의할 사항, 고려할 점들, 흐름분석, 손품, 발품시 준비할 점에 대해 일일이 알려주십니다.
3주차 - 훌륭한 투자자 되기
- 앞서 1주차에 설명해 주신 부동산 가격 결정요인을 실제로 분석하고 미래를 예측하게 해주는 지역분석, 키워드 분석, 흐름 분석에 대해 알려 주십니다.
- 가장 중요하다고 하셨던 흐름 분석, 시세 조사를 할때 어디에서 어떤 정보를 얻어야 하는지, 빅 데이터를 이용한 분석법까지 거의 매뉴얼처럼 자세히 보여 주시고, 이 모든 과정을 통해 지역을 선정하고, 수익을 극대화할 매매 타이밍을 잡을 수 있다고 하셨어요.
4주차- 유망 투자처 찾는 법
- 앞서 흐름분석을 마스터했다면 이제 실제 물건을 어떻게 평가할지 일텐데요. 그래서 렘군님이 알려주십니다. 매물의 저평가를 타진하는 여러 방법들입니다. 별표 10개를 드려도 아깝지 않은 검증법들이었습니다.
5주차- 수익형 부동산으로 현금흐름 만들기
- 부동산 투자시 수익형 부동산에도 관심이 많으실텐데요. 저 또한 그렇습니다. 주변에서 흔하게 볼수 있는 수익형 부동산의 모두를 보여주시고, 장단점에 대해 알려주시고, 어느 방향으로 가는 것이 좋을지 알려 주십니다. 저또한 이를 통해 수익형 부동산에도 큰 관심을 갖게 되었습니다.
여기에 플러스 1), 최근 부동산 정책에 대한 해석과 대응전략을 무주택자, 1주택자, 다주택자로 나눠서 세세히 설명해 주셨어요. 저는 부린이라 전부다 이해하는데 한계가 있었지만, 투자를 이미하고 계시는 수강생분들에게는 진짜 도움이 되는 이야기였으리라 생각해요.
강의를 듣는 내내, 와 어떻게 이런 양질의 내용을 담은 강의를 만들수 있었을까 감탄을 했습니다. 해답은 미루어 짐작컨대, 렘군님이 그동안 쌓아오신 지식과 노하우가 모두 반영되었기 때문이라 생각합니다. 여기에 플러스 2) 트레이닝 또한 매우 중요했습니다. 저는 세빛희님과 함께 트레이닝을 진행했습니다. 세빛희님과 트레이닝을 통해 지역 흐름분석과 아파트 줄세우기를 경험해 볼수 있었는데, 과정 중에 궁금한 점이 있을 때 트레이너님께 질문을 하면 바로 명쾌한 답을 얻을 수 있었습니다. 또 플러스 3) ‘알리알리’의 다양한 분석툴이 렘군님만큼은 아니어도, 조큼 흉내를 낼수있게 날개를 달아줍니다.
이제 처음 저의 고민으로 돌아가서.. 어디서부터 어떻게 공부를 해야하는지, 이론과 실전은 얼마나 같을지, 물고기잡는 법 강의는 어디까지 알려줄것인지? 과연 이를 통해서 부동산 투자에 입문할수 있을것인가?
저는 감히 가능하다고 생각합니다. 왜냐하면 렘군님의 물고기잡는 법 강의가 다양한 분석법과 검증법을 토대로 투자방법을 친절히 안내하고 있고, 이론에만 한정되어 있지 않고 비교적 최근 사례도 보여 주시기 때문에 충분히 가능하리라 생각합니다. 결국은 자신감과 시간, 경험의 문제인 것 같습니다. 저처럼 자신감이 없는 부린이라면요? 렘군님이 알려주신 분석을 '내가’ 직접 구현할수 있는 실전스터디 과정이 있습니다. 이를 통해 자신감도 키우고, 투자동료와 멘토도 만들며 한걸음 성장할 수 있는 좋은 기회가 될거라 생각해요.
이상 부린이로서 물고기잡는 법 수강에 대한 11기 수강생의 후기였습니다. 저처럼 고민은 많지만 망설이시는 부린이들께 조금이라도 도움이 되길 바라며 여러분 모두 성투! 하시길 기원합니다!
고객님, 안녕하세요. 후기 남겨주셔서 감사드립니다. 푸릉에서 진행중인 수강후기 이벤트 우수후기로 선정되어 3만원 쿠폰 발행해드렸습니다. 축하드립니다. :)