요약 : 부동산은 토지와 건물로 구성되며, 토지 가격, 물가와 소득은 시간이 지남에 따라 거의 우상향한다.

        부동산 중 아파트 80%- 단독주택 76.2% - 빌라 55.2%- 토지 23.3% 순으로 시세가 상승했다. (2004~2019)

한국부동산원 - 부동산 통계 R-ONE - 전국지가 변동률 -  전국주택가격동향 (종합주택매매가각지수) 순으로 변동사항을 그래프와 숫자로 확인해 보았다. 

서울아파트매매가격은 2012년부터 검색가능하여 2022년까지 10년간 43%가 상승되었음을 확인할 수 있었다.

와~우! 많은 투자자들이 아파트에 집중하는 이유를 이제야 확실히 이해했다.

최근 2년간 내가 피부로 느끼는 서울아파트시세 상승률은 거의 60% 이상이었는데, 이제부터는 빅데이터 분삭으로 정확히 확인하는 자세를 갖겠다. 

요약 : 부동산은 토지와 건물로 구성되며 시간이 지남에 따라, 토지와 물가, 소득은 상승한다.

         수요, 공급량, 통화량, 금리, 정책, 호재 등의 여러가지 요인에 의해 흐름이 발생하지만 엔딩은 필연적인 상승

         2004년 이후, 부동산 중 많이 오른 종목은 아파트(80%) - 단독주택(76.2%) - 빌라(55.2%) - 토지(23.3%)  순이다.

느낌 : 와우~ 17년간 아파트가 80% 상승이라니! 내가 피부로 느끼는 서울아파트 가격 상승은 최근 2년간만도 60% 이상이었다.

        많은 투자자들이 아파트에 집중하는 이유를 확실히 이해하게 되었다.

        이제는빅데이터확인으로부동산의하락과상승시기등을확인하는습관을기르겠다.