안녕하세요. 23년 초부투 수강생입니다.

렘군님을 책과 유튜브로 접하고 실제 강의 수강은 처음입니다.

그동안 갭투자도 해보고 청약도 당첨되고 부동산 관련 책도 몇권 읽어봐서 부동산 초보는 벗어났다고 자만했는데, 이번 초부투 강의를 들으며 배우고 느낀바가 큽니다.

1. 부동산은 상대비교가 필요하다.

- 기존에는 관심있는 동네를 몇번 가보고 느낌만 가지고 집을 매수했고 전세 만기 2년 주기로 집을 매도했습니다.

지역이나 단지별 상대비교가 부족한

상태에서 남이 흘린 정보나, 느낌으로만 투자하다보니 집의 가치를 몰라 매수, 매도 시기가되면 항상 팔지 말지 고민만 하다가 즉흥적으로 움직였던 것 같습니다. 결국 기대했던 만큼 수익은 나지 않았고 결과만 보고 항상 후회하고 아쉬워 했습니다.

강의를 듣고 렘군님이 내주신 미션을 수행하면서 시세를 비교해보고 찾는 걸 어설프게나마 시도해보니, 주변, 비슷한 체급?의 단지들을 상대비교하는 것이 중요하다는 걸 느꼈습니다.

2. 지역(지방)에 차별을 두지말자

- 마찬가지로 미션을 수행하면서 지방도시도 대장아파트나 선호도가 높은 단지는 서울(수도권) 못지않는 시세를 형성한다는 것을 느끼게 되었습니다. 또한, 시기나 자금 사정에 따라 지방투자도 충분한 매력이 있다는 것을 알게 되었습니다.

또한, 영상보다 현강을 수강하다보니 집중력도 높아지고 실시간 질의응답을 통해 소통하는 점이 좋았습니다.

부동산에 관심이 있고 초보투자자분들이라면 한번쯤 수강해보시면 도움 될 것 같습니다.

*부동산 데이터는 시점을 어디에 두냐에 따라 최고가 등은 변동이 있을 수 있고 직거래, 저층 등 데이터가 섞여 있어

다시한번 작업을 통해 수정할 필요가 있는 것 같습니다. 저는 처음 데이터를 정리하여 기준이 명확하지 않아, 데이터가 뒤죽박죽이고 시간 관계상 자세히 다듬지 못했습니다.

원문 : https://cafe.naver.com/biboi99/85969