유망반 7기를 통해 제가 얻은 4가지 보물입니다.

 

 

1. 투자수익률 460%

 

첫 보물지도가 도착한 금요일이 생생합니다. 다행히 휴일이였어서 바로 받아볼 수 있었습니다.

(앞으로 보물지도가 도착하는 금요일은 집에 있는 걸로... 너무 궁금해서 일이 손에 안잡힙니다. ㅋㅋ)

 

강의는 토요일이였기에 일단 책자를 훑었습니다.

그 다음날 바로 부동산에 매물보러 예약을 했습니다.

 

유망반 덕분에 돈을 확실히 수익이 나는 곳으로 보내줄 수 있었습니다.

제가 지금 투자를 해놓고도 발 뻗고 마음 편히 잘 수 있는 것 모두 푸릉 보물지도 덕분입니다.

 

보물지도를 갖고 '나 여기 중에 무조건 하나 산다!'라는 생각이 드니까

그렇게 부동산에 들어가기 어려워하던 제가 그냥 당당하게 문을 열고 들어가고,

소장님과 밥을 먹고, 떡을 먹으며 얘기하고있더라구요.

(현재 부동산에 대한 허들은 다시 원상복귀.....;;)

 

 

 

2. 보물지도

 

말 안해도 알쥬~?

입이 아프지만 그래도 말해볼께요. ㅋㅋㅋ

우선 내용은 지역이 총 3개 나옵니다. 이 지역에 있는 아파트들만 해도 감지덕지인데

거기에 공시지가 1억이하를 탈탈 털어주고요,

전국의 투자할만한 아파텔도 탈탈 털어줍니다.

전국의 재개발도 먼지 한 톨 없이 탈탈 털어줍니다.

 

우선 지역 3개에 대한 입지분석. 국대님께서 그 지역의 지도를 제 머리속에 입력해주셨어요.

전체 아파트 중에서 투자할만한 곳을 1차로 추리고, 거기서 또 추리고 추려 4차까지. 액기스만 뽑아서.^^

(아기새에게 좋은 것만 먹이겠다는 어미새의 마음^^)

그냥 투자처만 찍어주는게 아니라, 어디가 1급지이고 2급지인지, 왜 그 아파트가 좋은지 이유도 설명해주면서 하나하나 납득이 다 갔기때문에 믿음과 확신이 더더 생겼습니다. (원래도 푸릉에 대한 신뢰는 있었지만요).

 

지역 입지에서도 감탄하고 놀랐는데, 와... 아파텔은 정말.... 국대님 너무 고생 많으셨어요 ㅠㅠㅠㅠ

전국에 있는 아파텔 다 나와라~ 투자할만한 물건들은 전수조사가 끝장나더군요.

 

그리고 노빈님. 그 많은 재개발 단지를 하나하나 사업단계와 안전마진까지 계산해서, 지도에 표시하고 그걸 또 그룹으로 나누고...그 엄청난 일을 푸릉이 해내네요. 비록 지금 자금이 재개발을 사지 못하더라도 그 지역의 입지에 대해서, 대장이 될 아이들, 기존 아파트를 분석하는데 있어 도움이 많이 되었습니다. 이 표 하나를 만드는데 얼마나 많은 시간과 노력이 들어갔을지... 전국에 수많은 재개발 단지 중에서 옥석만 골라내주셔서 이 한 책에 담아주시니 그저 감사할 따름입니다.

 

시스님 세금강의는, 특히 실전사례들과 투자자로서 세금을 어떻게 활용할 건지에 대해 친절히 잘 설명해주셔서 너무 감사합니다. 자주 실수하는 사례들로 핵심만 쏙쏙 알기쉽게 설명해주셔서 너무 좋았습니다.

세금 뽀나스 강의까지(너무 다 퍼주시는 거 아닙니까 ㅠㅠ), 혹시 이해가 되지 않을까봐 복습까지 철저히 해주신 시스님.^^

투자에 성공하는 것뿐만 아니라 지역과 종목에 대한 이해도도 한층 더 높아지는 그런 시간이 되었습니다. :)

 

 

3. 든든한 투자동료

 

혼자는 멀리 못 가요. 혼자는 외로워요.

어디서 이렇게 같은 곳을 바라보는, 마음이 맞는 동료들을 만날 수 있겠어요.

 

밴드 조 채팅방을 통해 서로 축하해주고 북돋아주고 좋은 에너지를 얻을 수 있었습니다.

어떻게보면 짧은 3개월인데, 직접 만나진 않았어도 총 3번의 줌으로 얼굴을 알고, 매일 채팅방에서 대화를 나눠서 그런지 오랫동안 알고 지낸 것 같았습니다. 마지막 줌 모임땐 확실히 더 편해졌어요.

(그런데 다음주 오프모임 때 어색하진 않겠죠;;?)

 

1조 깃발.꽃.조.

1조를 잘 이끌어주신 든든한 우리의 조장님, 여우곰탱이님.

궁금한 점에 대해 경험을 나누어주셨던 우리의 부조장님, 어여쁘신 서휘님.

과감한 실행력을 보여주신, 인자한 미소의 지엘님.

매일 아침 웃는 해님으로 하루를 열어주신, 사업 경험 찐부자 찌니미니님.

미술작품의 세계로 초대해주신, 예술에 조예가 깊으신 우아한 불리리님.

어머니와 함께 임장하며, 초보티를 벗고 이제 어엿한 고수가 되신 통통언니님.

곧 남편의 든든한 지원을 얻으실, 해맑은 미소의 열정쭈니맘님.

유망투자반 하면서 지산투자반도 같이 하신, 열정적인 gogofly님.

보물지도를 다 싹 쓸어버리신, 클라스가 다르신 이윤님.

처음엔 조용하시다가 나중에 큰 거 한건 하고 나타나신 오션님.

마지막 줌 라이브에서 좋은 소식 전해주신 시메님.

많은 선택지 중에서 더 좋은 물건 Get하실, 더하기님.

꼭 피해야 할 중개소를 몸소 경험하셔서 나눠주신 미난님.

이번 기회에 법인도 만드신, 어엿한 대표님 아자아자님.

여곰님의 소환에도 답이 없으셨던 홀드온님. (^^;)

 

이렇게 훌륭한 조원 분을 만날 수 있어서 너무 좋았습니다.

조원분 하나하나 모두 소중하네요.

 

 

4. 입지분석방법

 

총 3지역에 대해서는 완벽하게 입지분석을 해주셔서 저는 그저 머리에 넣는 작업만 하면 됩니다.

혼자 했다면 몇 년이 걸릴 일인데... (아니면 아예 못할수도...)

 

유망지역은 어떻게 선정되었는지,

이렇게 작은 도시는, 이렇게 큰 도시는 어떻게 분석하는지,

적정시세는 어떻게 측정하는지,

어깨 넘어로나마 많이 배울 수 있었습니다.

남은 2주 동안 강의를 한 바퀴 더 돌리고 제 것으로 만들 일만 남았네요.

 

 

 

 

투자가 어려운 시기이지만 푸릉과 함께라서 얼마나 행복하고 감사한지 몰라요.

3개월 동안 모두들 정말정말 고생많으셨고, 너무너무 감사드립니다.

앞으로도 성장하며 좋은 영향력이 되는 해피프리덤이 되겠습니다. 감사합니다.