40년전 대학생이 된것같은 설레임으로 온라인 첫수업을 들었다.

세상이 다양하다는 건  이미 알고 있는 상식이었지만 강의를 들으러 온 각 사람들의 자기소개르 들으며

더욱 더 그 다양함과 수업에 임하는 자세를 분위기를 느끼는 수업이었고

정말 진심에서 알려주고 싶은 마음이 보이는 렘군님의

말 한마디 한마디가 진정으로 느껴지는 시간이었다.

비록 목표하는 바는 다 다르지만

모두 각자가 원하는 그 결과를 향하여 전진하는데 이 수업이 좋은 밑거름이 되었으면 좋겠다는 소원을 빌어본다.

모두 화이팅 입니다 ~^^

기준이 명확하면 심플 해진다

숲을 볼 줄도 알아야하고 나무 하나하나 세세하게 볼 줄도 알아야 한다.

나 나름대로의 명확한 기준이 있다면 전체적인 숲의 멋진 모습도 볼 수 있고 

나무의 가지와 나뭇잎도 볼 수 있다.

기준 요인으로 심리 와 수급 입지 정책 금리 정치 등등

다양한 관점으로 생각하고 바라볼 필요가 있다

우선순위를 어떻게 할 것 인가를 생각해 봐야 하고

하나하나가 실질적으로 매매 가격과  상관 관계도 따져 보다 보면

내가 생각하는 부동산 가격에 미치는 요인 중 어떤 것이 중요한지 알게 된다

시장의 내재 가치 가격을 보자

현재의 입지가 좋은 곳이 아니라 앞으로 입지의 변화가 큰 곳을 보자

좋은 일자리가 생기는 곳이 입지가 좋은 곳이다

다음에 일자리로 빠르게 갈 수 있는 교통이 생기면 너무 좋다

수시로 변할 수 있는 요인(교통)에 돈 되는 포인트가 있다

유망한 투자 처 란

양질의 일자리가 생기는 곳

그곳으로 이어주는 교통 호재

미분양은 확실히 적은 상태

앞으로 공급마저 적고

거주 환경이 더 드라마틱 하게 개선 되는 곳

그곳을 찾아내는 안목을 갖자