분양이 잘 되려면 "신축 아파트의 시세"가 올라야 한다.

재건이 잘되려면 "분양권의 프리미엄"이 올라야 한다.

부동산은 일반적으로 소액의 시세차익형에서 소액이상의 수익형으로,

호황기 일수록 시세차익형, 불황기 일수록 수익형으로 넘어가게 되는것 같습니다.

규재 관점에 대한 지식이 조금은 쌓일 수 있어 유익한 시간이였습니다.

LTV (Loan To Value ratio) - 주택 담보 대출 비율

주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율

DTI (Debt To Income) - 총 부채 상환 비율

금융 부채 상환 능력을 소득으로 따져서 대출 한도를 정하는 계산 비율

DSR (Debt Service Ratio) - 총 부채 원리금 상환 비율

대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율

아파트 분양권 재건축 재개발

이 4가지는 모두 아파트가 되는 상품으로

오를 때 같이 오르고 내릴 때 같이 내리기 때문에

함께 지켜보면서 상대적으로 덜 오른걸 위주로 고려하면 된다.