시세가 기본이다.

시세를 꿰뚫고 있어야,

  - 시세 변화가 생겼을때 내가 눈여겨 보고 있는 아파트의 고평가/저평가를 남들보다 빨리 할 수 있고,

  - 남들보다 빨리 기회를 잡을 수 있는 확율이 높고, 

  - 저렴한 급매를 잡을 수 있는 기회도 잡을 수 있다.