첫주는 워밍업한다는 기분과 서로 알아가는 시간으로 부담없이 보냈는데

드디어 2주차 부터 폭풍 강의가 쏟아 졌네요.

강의 시작전 렘군님과 소통시간을 가지게 됐는데 세바시 출연 얘기도 흥미 진진했고

강의실 임대료 예를 들어서 상가투자에 대한 기본 원리도 말씀해주시고 두루두루 귀한 시간 내셔서

좋은 말씀 많이 해주셔서 감사했습니다.

평상시 세바시에 출연하시는 분들은 엄청난 셀럽이라고 생각했는데 

오늘 이렇게 가깝게 뵐 수 있는 것도 너무 좋았네요.

그리고 가장 매력 적인건 투자로 성공하고 싶은데 주변에서는 그런 사람들을 만나기 어려운데

푸릉학교에 오면 투자로 결과를 만들어낸 찐 투자자들을 뵐 수 있다는 게 가장 장점이네요.

지난주 과제 리뷰로 시작을 열었고 성장목표 선언을 달유님께서 공유해 주셔서

동기들의 선언도 같이 보면서 계획한 목표를 꼭 실행해 볼 것을 다시 한번 다짐해 봅니다.

가성비 서울 재개발

첫번째 강의는 서울 재개발에 대한 국대님의 강의가 이어 졌습니다.

나름 동기분들은 재개발 관련 강의도 듣고 책도 읽고 예습을 많이 하고 참여 하신 것 같은데

저는 아무 준비 없이 재개발에 대한 강의는 처음 듣게 됐네요.

용어도 낯설고 이해하기 어려웠지만 반복해서 설명해 주셔서

재개발에 대한 큰 틀은 잡을 수 있게 되었습니다.

일반 기축을 사는 것보다

미리 체크해서 확인 해야할 내용이 더 많지만

재개발은 정보의 비대칭이 커서 운이 아닌 내 노력만으로 성과를 낼 수 있다는 매력도 있네요

하지만 어차피 재개발도 아파트가 되는 것이고 이 재개발 물건의 가치를 잘 판단해서 

기존 기축 대비 어느 정도의 가치가 있느냐를 판단하는 거기 때문에

크게 보면 아파트 투자와 같은 맥락인 것 같기도 합니다.

그리고 한땀 한땀 가성비 있는 재개발 단지를 지역별로 확인해 주셔서

교안들고 임장을 나가면 될 것 같습니다.

하락 많이한 지방 신도시

하락 많이한 지방 신도시에 대한 강의는 용호님께서 해주셨는데

정규강의는 처음 하시는 거고 5년 전 저희처럼 강의를 들었지만 열심히 성장하셔서

강의를 하신다고 하니 더 대단해 보였습니다.

나름 엄청난 노력이 있었을 거라고 생각들도 분명히 푸릉학교를 같이 듣는 동기들도

5년 후에는 지금보다 더 기대되는 날이 올거라 믿습니다.

하락 많이한 지방 신도시라고 하면 누구나 대구를 떠올릴텐데

반전이었습니다.

아직 가보지는 못한 지역이지만 디테일하게 생활권 나눠주시고

임장방법과 임장 정리법. 새롭게 알게된 지역 위상까지 알찬 강의였습니다

뒤풀이

뒤풀이 시간에는 국대님께서 재개발에 대한 프로세스 다시 한 번 정리해 주시고

하나씩 적용해 나가면 어렵지 않다고 응원해 주셨네요.

그리고 아파트도 없는데 재개발은 뭘봐야 하는지 어려웠는데 

입지 판단할때 입지와 상품성을 같이 보고 종합적으로 판단해 보라고 하셔서

임장시 어떻게 접근해야 하는지 감이 좀 잡혔네요.

부동산을 보통 공부로 접근 하지만 국대님은 생존이고 목숨처럼 간절함이 크셨다고 하셨고

게다가 운동했던 사람이 부동산 강사 하면 말 다한 거 아니냐고 하시는데

어떤 분야에서 성과를 내려면 저정도는 해야 한다는 걸 다시 느끼게 됩니다.

한명씩 궁금한 질문 모두 대답해 주시고 늦은시간 애쓰셨고 고생하셨고

도움 많이 받고 돌아 왔습니다.

3주차는 임장과 미션 완성에 집중해 보아요

모두파이팅입니다.^^