수강강좌(교수님) : 푸릉 재테크 주주총회(평일반)(렘군, 크르르)

 

안녕하세요 

평일반 주주 B입니다

오늘도 최고의 주총

매주가 레전드네요

 

 

쳇바퀴 탈출

 

사실 저는 다수가 그렇듯

시세차익형만 파고 있었거든요

현금흐름형

특히 그중에서도 상가는 더더욱 생각해본 적이 없었고 

시세차익, 즉 아파트 하나만 제대로 파자는 생각이 지배적이었습니다

피하는 이유는 많죠 

뉴스에서도 지산이 어쩌고 공실률이 저쩌고

무서운 이야기들이 많고

또 현금흐름은 어느 정도 자산의 규모가 있으신 분들이, 

노후에 현금흐름 끊기면 생각해볼 영역이라는 사고가 확고했어요

그래서 시세차익으로 자산을 일구고

노후 준비로 하면 되겠다 했는데

위의 이유들은 그저 변명일 뿐이고

그저 해보지 않은 영역에 대한 두려움, 

이거 하나 때문에 게임을 벗어날 수 있는 선택권을

나 스스로 거부하고 있었던 건 아닐까 하는 생각이 들었습니다

또 공실 리스크가 수익형 부동산투자의 가장 큰 단점이라고 생각했는데

애초에 공실 걱정이 없는 상가를 찾아서 투자하면 

바로 해결될 문제고 오히려 안전한 투자가 될 수 있구나,

확정된 수익을 두고 미래의 불확실한 욕망에 배팅하는 것은 

비합리적인 선택일 수도 있겠다고 깨달았습니다

 

 

 

 

상가투자 SO EASY

 

일단 상가 투자가 굉장히 쉽다고 말씀해주셔서 안심이 되었습니다

그리고 실제로 말씀하신 것처럼,

강의가 끝날 때 쯤에는 내 예상보다 

상가투자의 허들이 낮구나 하는 생각을 가질 수 있게 됐고요

- 수익률 계산

- 상가 입지 평가 방법

- 상가투자시 고려해야할 사항

- 투자 절차

- 자기 자본금 비율

- 포트폴리오 비중 

이 모든 것들을 종합적으로 다뤄주셔서 

개인적으로 가지고 있었던 궁금증이 대부분 해소되었고 

꾸준히 공부해봐야겠다는 마음이 커졌습니다

 

더 중요한 건, 

형체 없는 두려움이 옅어지고

나도 해볼 수 있겠다는 희망을 가질 수 있게 된 것

임장 다니면서 상가도 더 유심히 보고 입지 분석도 해봐야지 라는 

생각을 할 수 있게 된 게 너무 행복하네요

 

 

 

 

끝으로

 

수강생 분들도 다양한 사례가 많아서 

참으로 흥미로웠습니다

직접 부딪혀서 깨달은 지혜를 꽁으로 가져가는 느낌이 들어서 죄송한 마음이…

기꺼이 경험 나눠주셔서 감사했습니다

오늘 강의가 저의 관점 자체를 

쳇바퀴 바깥으로 꺼내주신 게 아닌가 하는 생각과 함께, 

렘군님께서 말씀해주신 피라미드 바깥의 세상을 

살짝 맛본 것 같아서 설레더라구요

일정 때문에 다음주 게릴라 주총(내집마련)을 못들어서 너무 슬펐는데 

오늘 강의로 갈아타기에 대한 집착을 살짝 내려놓을 수 있게 되었습니다

물론 갈아타기도 궁금하기 때문에 다음에 강의 열어주신다면 무조건 참석할 거지만요

오늘 주총도 너무 좋았습니다

크르르님 못봬서 아쉬운 점 빼고요 ㅎㅎㅎ

(여행 건강히 잘 다녀오세요!)

감사합니다!