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푸릉 수익형 부동산 연구회 4기(연장전용)
  • 강좌구성 : 총 5강
  • 강사명 : 렘군
  • 신청기간 : 2024.04.27 00:00 ~ 2024.05.03 00:00
총 결제금액 0원



 

 

✔︎꾸준한 현금흐름을 만들고 싶어요! 

✔︎수익형 부동산에 관심이 있지만 어렵게 느껴져요

 

 

✔︎현금 흐름 만들고 싶은데 어떻게 해야 될지 너무 막막하죠? 

✔︎이유가 뭔지 아세요? 선택지가 너무 많아서 그래요. 

 

 

✔︎선택지가 많으면 포기하게 됩니다.

✔︎해결방법은 간단합니다. 

✔︎내가 선택가능한 선택지별 핵심사항이 뭔지 빠르게 체크하고

✔︎나에게 가장 적합한 것을 선택하면 됩니다. 

 

 

 

 

[모임 목적]

 

- 현금 흐름을 만들기 위한 다양한 종목별 실전 연구

- 이론이나 뜬구름 잡지 않고 역량 개발을 위해 매주 미션을 주고, 구체적인 방법을 안내

- 알려준 내용을 토대로 매주 미션 수행하여 역량이 생기도록 함

- 다양한 종목별 시세파악을 통해 수익형 부동산에 대한 두려움을 해소함 

- 이후에는 본인이 조금 응용하여 실제 수익형 부동산 투자를 스스로 성공적으로 진행할 수 있는 상태로 만드는 것



 

 

[연구하는 투자 종목]

 

- 현금흐름 발생 가능한 종목들

- 상가, 다세대 및 다가구, 공장, 공간임대업 등

- 아파트 월세 셋팅은 큰 의미가 없기 때문에 이번 연구회에서 다루지 않음

- 다양한 종목에 대한 실전 이해도를 높이고 싶다면 무조건 만족할 것임

 



 

[커리큘럼]

 

- 1개월: 상가
- 2개월: 다가구 (공장)
- 3개월: 공간임대업

  

- 월 2회 미션이 있음 (충분히 해낼 수 있는 분량)

- 임장을 강조하지는 않지만 시세파악을 많이 요구함 

- 매일이 아니고 일주일 동안이니까 충분히 할 수 있는 분량임

- 처음에 오는 분은 오리엔테이션을 진행하여 우리가 앞으로 뭘 해야 하는지 충분히 설명하는 시간을 가짐

- 실제 렘군이 하고 있는 일을 알려주는 것이며 이것 자체가 큰 공부 방법이자 강의가 될 것

- 특정 종목에 대한 이해도가 너무 낮거나 기본적인 이해도가 너무 없으면 이해도를 높이기 위한 특강도 진행

- 각 종목을 잘 이해할 수 있도록 각각의 종목에 대한 기본투자법 영상도 제공해줌

- 상가, 다가구, 공장, 공간임대업 조사하는 방법과 기본 이론에 대한 영상을 VOD로 제공함

 




 

[참여 후 얻게 되는 것]

 

- 연구회를 통해 역량이 향상되면 스스로 응용이 가능

- 기본 종목에 대한 이해도에 따라 습득하는 시간의 차이는 있을 것

- 3개월만에 모든 것을 다 한다는 개념이 아닌 3개월 단위로 꾸준히 참여하면서 역량이 향상됨 

- 한 바퀴 두 바퀴 반복하고 피드백 받다보면 결국 잘하게 될 것임

 

예시1) 경기도 00시(하나의 도시)에서 다가구, 다세대 주택으로 월세세팅 시 알아야 하는 모든 것 스스로 조사 가능

예시2) 해수욕장 인근 근생건물을 숙박업으로 변경해서 사용하고 있는 곳을 조사하고 이와 관련된 모든 제반사항을 조사, 앞으로 어떤 곳에 진행하면 좋을지도 스스로 조사 가능

예시3) 전국 항아리 상권을 찾고, 현재 수익률, 현재 나와있는 매물 조사 및 어떤 매물을 선택해야 안전한지 판단 가능

예시4) 공장지붕에 태양광 설치하기 좋은 입지, 시세조사 등 가능

 

 

 

 

 

[소통방식]

 

- 기본적으로 밴드로 소통
- 정기모임은 매월 1회 줌(Zoom)으로 실시간 소통 진행

- 주어진 과제 제출해야 하고 채팅방에서 원없이 소통 가능
- 첫 번 째 달의 경우는 오리엔테이션이 있어 한 번 더 진행
- 줌으로 만나서 동안 이야기를 할 때는 너무 시간이 부족하다고 생각될 것임

- 한달에 1~2개 번개 임장이 있음 (참여율이 매우 높음)

 




 

[줌으로 소통하는 내용]

 

- 내가 이번 한달 조사한 내용 공유 (노력)
- 직접 조사 할 때 어떤 게 어려웠는지 (성장통)
- 이번에 어떤 걸 새롭게 알게 되었는지 (성장)
- 내가 이번달 조사한 내용 중 괜찮은 매물은 어떤 것이었는지 (좋은 매물)
- 함께 공유하고 발표하며 소통하는 시간을 가짐 (나눔)

 

※ 실시간 줌모임으로 진행하기에 일정을 반드시 확인 후 신청해 주세요.

 

 

 

 

[참여대상]

 

누구나 참여가 가능하지만

 

1) 오면 좋은 사람 

 

- 아파트 투자는 이제 조금 지겹고 새로운 분야에 대해 탐방하고 싶은 사람

- 당장의 투자를 생각하는 것이 아닌 다양한 영역에서 돈 벌 수 있는 포인트를 찾고, 역량 개발을 해두고 싶은 사람

- 내가 몸소 실천하고 조사하며 발표하고 생각 나누길 좋아하는 사람

- 실력은 문제가 되지 않으며, 노력이 중요!

- 수익형 부동산에 대한 지식이 전무한 초보자도 참여 가능

- 실제 초보자 대다수가 참여했으나 잘 따라옴 (노력의 문제이지 어려움의 문제가 아님)

 

2) 오면 안되는 사람 

 

- 당장 투자 가능한 아파트 투자만 생각하고 있는 사람

- 강의라 생각하고 가만히 있으면 되겠지 생각하는 사람

- 과제를 충실하게 준비해 올 시간적 여유가 없는 사람(야근을 계속하고, 주말에도 회사 일을 해야하는 사람)

- 컴퓨터 활용을 아예 못하거나 인터넷으로 조사하는 능력이 너무 부족한 사람 


 

 

 

 

 

[일정안내]

 

- 접수기간: 24. 4. 5 (금) ~ 5. 3 (금)

- 밴드초대 문자발송: 24. 5. 4 (토)

- 첫 오리엔테이션: 24. 5. 8 (수) 오후 8시

- 활동기간: 3개월

 

<줌 모임 일자>

-1회차 모임 24. 5. 29 (수) 오후 8시 

-2회차 모임 24. 6. 26 (수) 오후 8시

-3회차 모임 24. 7. 24 (수) 오후 8시

 

 참여율을 높이기 위해 수업 녹화본은 제공되지 않습니다.

 각 종목에 대한 기본 이론 영상은 반복학습 할 수 있도록 VOD로 제공합니다.  

 

요약정리하면

- 다시 한번 말씀드리지만 강의가 아닙니다. 

- 강의를 듣거나 공유하는 시간 보다 내가 행동하는 시간이 절대적으로 많아야 됩니다. 그래서 3개월이란 시간을 두었고 충분히 넉넉한 시간입니다. 

- 3개월 이란 기간은 결코 짧은 기간이 아닙니다. 

- 그 동안 전혀 경험하지 않은 것들을 직접 경험하고 공부한 내용을 함께 나누는 모임입니다. 

- 실력은 전혀 문제가 되지 않습니다. 

- 기존 기수 멤버들을 보면 수익형 부동산 경험이 전무한 사람들이 80% 이상이었는데 생각보다 잘 따라왔습니다. 

- 혼자서도 잘하는 사람은 참여할 필요가 없습니다. 

- 혼자서 모든 걸 헤쳐나갈 때 보다 함께 했을 때 한 걸음씩 나아가는 경험을 해본 사람이 오시면 후회 없으실 겁니다. 

- 단순히 공부하는 모임이 아닙니다. 바로 매입가능한 매물 검토하는데 가장 많은 시간을 할애합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

[안내사항]

 

- 비용: 88만원 (3개월)

 참여율을 높이기 위해 수업 녹화본은 제공되지 않습니다.

※ 본 접수는 조기마감될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

[결제시 주의사항]

 

- 비씨카드사의 경우 최대 할부 기간이 3개월이며, 그 이상으로 설정시 결제가 자동취소되니 유의 바랍니다.

- 나머지 카드사는 할부기간 상관없이 설정 가능합니다.

- 카드결제는 세금계산서 발행이 불필요 (중복발행됨)

- 실시간 계좌이체 선택시 현금영수증 정보 입력란이 있으니 필요시 기재해 주세요.

※ 결제수단 변경은 강의 신청 마감일 오후 5시까지만 가능합니다.

 

 

 

 

 

[환불규정]

 

- 환불은 실제 결제금액 기준으로 적용

- 전액환불: 신청 마감일 오후 5시까지만 전액환불 가능

※신청 마감일 이후에는 환불이 불가하며, 진행 도중 환불도 불가합니다. 신중히 결정해 주세요.

※개인 사정에 의한 기수 이월처리는 어렵습니다.

- 사용된 마일리지 및 쿠폰은 반환되지 않습니다.

※ 환불신청은 운영센터>1:1 문의게시판으로 요청해 주세요.

※ 전액환불 예시: 신청 마감일이 23. 11. 4  이면 23. 11. 4 오후 5시까지 환불 요청시 전액환불

 

 

 

 

강좌리스트
차시 강좌명 강의시간 강의보기
1강 연구회 안내 (밴드가입 필수) 0분 1초
2강 상가 시세조사법 175분 32초
3강 다가구 시세조사법 133분 22초
4강 공장 시세조사법 122분 15초
5강 공간임대업 106분 36초
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