수강강좌(교수님) : 갓서블 경기도 입지분석 6기(얼리버드) (갓서블)
안녕하세요! 경기도 입지분석 강의는 경기도 주요 지역의 인구, 소득, 일자리, 학군, 호재와 구별 입지분석, 그리고 갓서블님의 인사이트를 들을 수 있는 강의였습니다~ 강의를 수강하면서 해당 지역에 대해 알 수 있었고, 직접 임장까지 가본 지역은 확실히 이해도가 올라가는 경험을 할 수 있었습니다:) 그리고 주차별로 과제가 있었는데, 과제를 하면서 자연스럽게 손품으로 지역분석하는 방법을 알게 되었어요:) 주차별 과제를 완료하면 갓서블님과 같이 임장을 할 수 있고 이번주 일요일에 임장 일정이 잡혔는데, 임장하면서 공부가 많이 될 것 같아 기대가 됩니다! 라이브 날에는 무제한 Q&A 시간이 있어서 부동산과 질문을 할 수 있었는데, 질문이 많아도 전부 대답해주셔서 평소에 공부하다가 궁금했던 부분이나 부동산과 관련된 고민에 대한 조언을 들을 수 있었습니다~ 수강기간도 2개월이라서 여유가 있었고, 완강하면서 경기도 주요지역과 분석방법에 대해 많은 공부가 되었습니다:) 내년에 서울지역 입지분석 강의도 계획되어 있다고 들었는데, 개강하면 서울지역 강의도 수강할 예정이예요!

수강강좌(교수님) : 갓서블 경기도 입지분석 5기(얼리버드) (갓서블)
평소 경기도에 관심은 많았는데 입지분석을 어떻게 해야하는지 잘 몰랐었어요.  이번 강의, 과제를 통해 관심지역에 대해 더 깊이 알게되는 의미있는 시간이었습니다.  입지분석 사례를 통해 입지분석 방법을 익히고 관심지역에 적용하니 '아 이렇게 입지분석은 하는 거구나!'하는 감이 오더라고요. 특히, 과제를 열심히 하면 꼭 좋은 성과 있으리라 기대합니다. 강추하는 강의에요!

수강강좌(교수님) : 갓서블 경기도 입지분석 5기(얼리버드) (갓서블)
 약 두 달간 '푸릉'에서 열리는 유료 강의를 수강했습니다. 강사는 '갓서블'님이셨고요.   강의를 들은 목적은 경기도 각 시/구별 입지를 이해하기 위해서입니다.   제가 직접 임장을 돌아다니며 지역을 이해할 수도 있지만 돈을 조금 들여서 레버리지를 했습니다 ㅎㅎ   어제는 그 마지막 강의 순서였고요.   ZOOM 강의를 통해 마지막에는 실시간 Q&A도 주고받았습니다.   강의 주 요지로는 입지와 타이밍에 대한 견해를 알려주셨구요.   Q&A 시간이 큰 도움이 되었습니다.   저 포함 수강생님들의 질문은 여러 가지가 있었는데요.   개인적인 투자 상황을 물어보신 분도 몇몇 계셨고 저 또한 투자 고민인 부분을 여쭤보았고 나름의 답을 알려주셨습니다.         오늘 강의의 핵심은 유사 입지의 아파트를 정했으면 가격을 비교해 보라는 겁니다. '아실(아파트실거래가)'에서 '여러단지비교'를 통해 내가 고민하는 아파트 A, B, C, ... 를 올려놓고요. 과거 10년간 가격 흐름이 어떻게 변해왔는지 따져봐야 합니다. 만약 아파트 A가 계속해서 비쌌다면 큰 이변(호재 등)이 없는 이상 앞으로도 아파트 A가 계속 비싸겠죠. 그러면 투자금이 허락하는 한에서 아파트 A를 투자하는 게 나을 것이고요.     //     만약 과거에는 아파트 A가 비쌌는데, 지금은 아파트 B가 비싸다면? 아파트 B가 고평가된 것은 아닌지 생각해 봐야 합니다. 아파트 B에 거품이 낀 것이라면 아파트 A가 다시 아파트 B의 가격을 치고 올라가겠죠.     //     그리고 투자금에 여력이 있다면 평당가가 낮은 아파트보다는 높은 아파트를 고르라는 것입니다. 입지가 비슷하다는 전제 하에서요. 가령 강남역 인근에 평당가 4천인 아파트 A와 평당가 6천인 아파트 B가 있다면? 입지가 서로 비슷하다면 가격이 차이 나는 이유는 상품성(세대수,연식,브랜드 등..) 때문일 건데요. 그러면 앞으로도 평당가는 B가 비싸겠죠. 그러므로 우리는 투자금이 된다면 아파트 A보다는 아파트 B를 골라야겠죠.         그 외에도 여러 가지 현실적인 질문이 오갔고, 경험을 토대로 좋은 답변을 해주셔서 많은 도움이 되었습니다 ㅎㅎ 강의를 한 번 더 복습한 후에 저 혼자서 경기도 임장을 열심히 다녀보겠습니다^^ 

수강강좌(교수님) : 갓서블 경기도 입지분석 5기(얼리버드) (갓서블)
저는 상당한 기간동안 갓서블님(푸릉의 투자 접근법)과는 다른 방식으로 부동산 투자를 공부하고 투자를 하고 있던 사람입니다.   그러던 중 갓서블님의 책 '수도권에 내 아파트 한 채 없겠어'라는 책을 통해 갓서블님을 처음 알게되었고, 이후 대구 입지분석 이벤트 특강을 듣게되면서 갓서블님의 입지분석에 대한 접근방법에 호기심이 생겨 이 강의를 듣게 되었습니다.   경기도 입지분석 강의를 신청하게 된 목적은 경기도라는 지역을 알고 싶기보다는 스스로 아직 부족하다고 느끼는 지역 입지분석과 아파트의 가치분석에 대해 더 배우고 싶은 것이었습니다.     강의를 들으면서 철저히 갓서블님의 입지분석 관점을 이해하는 것에 포커스를 두었고 전체 강의를 들으면서 제가 얻고자 했던 어느정도의 성과를 얻게 된 강의였습니다.   강의를 듣기 전에는 유사한 입지가치를 가지는 아파트를 바라볼 때 어떤 부분에 의해서 입지우열을 구별할 수 있을 지에 대한 기준이 부재하였는데 강의를 듣고 난 후에는 어느정도의 기준을 가질 수 있게 되었습니다. 물론 지역마다 생활권마다 거주민이 더 중요하게 여기는 요인들이 다르지만 보편적으로 어떠한 기준점을 가져 갈 수 있을 지를 알게 된 것이 가장 큰 보람이었습니다.   또한, 아직 경기도 중 자세히 아는 지역이 많지 않은데 강의를 들으면서 경기도라는 큰 숲을 이해할 수 있었습니다. 경기도의 몇몇 지역만 알고 있다면 절대 알수 없는 큰 그림을 이해하게 되니 자연스레 서울과의 비교도 가능해지고 향후 투자 시 경기도를 어떤 관점에서 접근해야 할 지도 이해할 수 있었습니다.    물론 단순히 강의를 들은 것만으로는 경기도 각 지역에 대해 나무까지 이해할 순 없습니다. 그렇지만 향후 임장을 하게되면 경기도 각 지역의 나무까지도 이해하는데 많은 도움이 될 것 같습니다. 경기도라는 광활한 지역을 다 임장을 다니고 이해하려면 상당히 오랜 시간이 필요하기 때문에 갓서블님의 시간과 경험을 레버리지 할 수 있는 점이 너무 좋았습니다.   이 강의를 통해 갓서블님의 입지분석 관점을 온전히 이해하지도 또 제것으로 만들 수는 없지만 기존의 제 투자방식에 접목시켜 저를 한층 더 성장시킬 수 있는 너무 좋은 강의였고, 정말 강의료가 싸다고 느껴질 만큼 좋은 강의였습니다.   향후 서울 입지분석도 경기도 입지분석 강의처럼 큰 그림을 이해할 수 있는 강의를 하신다면 꼭 수강하도록 하겠습니다.   이 자리를 통해 많은 가르침을 주신 갓서블님께 감사드립니다~^^  

수강강좌(교수님) : 갓서블 경기도 입지분석 5기(얼리버드) (갓서블)
 안녕하세요^^ 갓서블 강의 5기 수강생입니다.   지방사람인지라 경기도를 잘 모르기도 하고, 일부 동네를 빼고는 가본적도 없었습니다.   강의를 듣기 전부터 경기도 몇몇 동네는 관심을 가졌는데요. 기회가 되어 강의를 끊어보게 되었습니다.   임장 한 번 가는데 교통비만 최소 6만원 이상 깨지니까 기왕 경기도 임장을 계속 가볼거면 강의를 듣는게 낫겠다 싶었습니다.   입지를 미리 알아야 한 번 임장을 가더라도 더 이해하기 쉬우니까요ㅎㅎ     == 강의 장점 == ㅇ 강의는 분당, 광명, 용인, 수원 등 모든 주요 입지를 다뤄주십니다. ㅇ 그리고 동네 안에서도 권역(급지)를 나눠 왜 1급지로 생각하는지, 왜 여기는 2급지인지 등을 설명해주십니다. ㅇ 단지별로 가격이랑 주차대수, 평형 등을 정리한 것도 알려주시니 단지별 가격 차이를 이해하는데 수월합니다. ㅇ 인구수, 소득수준(거주민, 근로자), 개발호재(교통, 일자리..), 학군(전국 100위권, 200위권 중고등학교) 등을 알려주십니다. ㅇ 각 지역마다 마무리 강의에서는 지도를 크게 펼쳐놓고 가격대 설명 및 요약을 해주십니다.     이렇게 다양한 시각으로 단지와 가격 설명을 해주시니 임장을 혼자 가더라도 분명히 도움이 되겠더라구요.   실제로 며칠전 경기도 임장을 1박2일로 다녀왔는데 알려주신 내용을 미리 복습하고 가니 다니기 용이했습니다ㅎㅎ   남은 수강 기간동안 한 번 더 복습할 예정입니다.   모두 성투하시기 바랍니다^^