기초수업

[복사]물고기 잡는 법 (중급반)
  • 강좌구성 : 총 23강
  • 강사명 : 렘군
  • 신청기간 : 상시모집
총 결제금액 0원

 

 

| 강의소개

 

해당 강의는 제가 부동산 호황기 때 
자산을 빠르게 불릴 수 있었던 방법과 
불황기에도 현금흐름을 만들 수 있었던 비결을 소개하고 
여러분도 단 시간 안에 파악할 수 있는 방법을 
설명하려고 합니다. 

 
하지만 그 전에 몇 가지 질문에 대한 답이 필요합니다.
 
 
Q.여러분은 입지 좋은 곳의 신축 아파트 갖고 싶다는 
생각 하신 적 있으신가요?
충분한 현금흐름을 생각하고 있나요? 
 
대부분의 사람들이 좋은아파트와 현금흐름을 원합니다. 
모든 사람이 얘기하는 바로 그런 것이죠. 
남들이 부러워할 만한 좋은 입지의 새아파트와 
급여 이상의 현금흐름이 나오는 수익형 부동산을 말이에요.
 
 
Q. 투자를 하다보니 다양한 종목에 관심이 가지 않나요? 
두루두루 잘하면 좋겠다는 생각하지 않나요? 
 
아파트 안에서도 분양권, 재건축, 재개발 등 
다양한 투자가 있잖아요. 
아파트 하고 내면 분양권 궁금하고
분양권 하다보면 재건축 재개발이 탐이 납니다. 

 
 
 
그렇다면,

투자를 시작한지 꽤 되었는데 
왜 종목에 대한 이해도를 높이려 하지 않나요? 
 
이미 다양한 종목에 대한 책을 보거나 
관련 글은 많이 보지 않았나요? 
 
언제쯤 내가 이 분야에 대해 
이제는 좀 알겠다고 자신있게 얘기할 수 있을까요? 
 
부족한 공부로 투자한 결과는 어땠나요? 
투자를 해놓고 나서도 잘 한 선택인지 
불안하지는 않았나요? 
 
 
 
 
이 강의를 다 듣고 나면 
모든 것이 완전히 바뀔 겁니다.
 
지금 이 시점에 투자를 한다면 
신축, 구축, 분양권, 재개발, 재건축 중에서 
나에게 맞는 투자처가 뭔지 알게 될 겁니다. 
 
각 종목에 대한 두려움이 사라질 것입니다. 
 
수익형 부동산으로 현금 흐름 만들 때 
가장 중요한 핵심 포인트도 알게 될 겁니다. 
 
종목별로 가장 중요하고 명심해야 포인트, 
반대로 별로 중요하지 않은 부분이 뭔지 알게 될 겁니다. 
엄한 길로 새지 않게 될 겁니다. 
 
 
 
 
과거의 저 또한 
시행착오를 많이 겪었습니다. 
 
과거에는 전세가율이 90% 육박하고 공급도 부족했습니다. 
효율측면에서 구축 아파트 투자의 효율이 가장 좋았습니다. 
그것만 믿고 무작정 개수를 늘려나갈 때가 있었습니다. 
통장에 1천만원 들어 있는 꼴을 못 봤습니다. 
너무 타이트하게 진행을 하다가 역전세를 맞고 
동맥경화가 걸리기도 했습니다. 
아파트 투자는 굉장히 효율적이고 
안전한 것 같으면서도 큰 리스크를 안고 있습니다. 
그런 일이 벌어지기 전에는 남의 일이라 생각하지요.
 

또 다른 문제가 있습니다. 
아파트 투자를 해서 자산이 불어나는 건 좋은데 
아파트 투자는 현금흐름이 발생하지 않습니다. 
분양권, 재개발, 재건축 모두 마찬가지입니다. 
 
아파트 투자만 하던 사람은 
수익형 부동산에 대한 이해도가 너무 적습니다. 
아무리 투자로 돈을 벌어도 현금흐름이 없으면 
사이버 머니에 불과합니다. 
삶의 윤택함은 결국 현금흐름에서 결정됩니다. 
 
여러분의 투자는 문제가 없나요? 
저도 그런 문제를 다 경험 했었습니다. 
(지금은 종목에 대한 이해도가 높아
투자가 매우 즐겁습니다.)

 
변화를 주려고 해도 이런 문제가 있을 것입니다. 

공부해야 될 종목은 너무 많고 
이것저것 다 배우기에는 너무 벅찹니다. 
 
하나의 수업을 들어보면 그 종목에 대해서만
들을 수 있습니다. 
 
또 다른 종목의 수업을 들으면 
또 그 종목이 유망하다고 말합니다. 
 
수업을 들어보면 삼천포로 빠지는 경우도 많습니다. 
서론, 본론 빼고 나면 알맹이가 별로 없습니다. 
뭐 부터 해야 될지 참 고민이 됩니다. 
 
그런 경험 없나요?
여러 종목을 두루두루 서론 빼고 
핵심 노하우만 말해주는 강의가 있던가요? 
 
 
 
 
 
 
| 강의 탄생 배경

이 강의를 만든 이유는 
앞에서 말한 3가지 문제점을 해결해드리기 위해서입니다. 
 
저는 종목에 대한 편견이 없습니다. 
장점만 살릴 뿐입니다. 그놈이 그놈입니다. 
장점이 있으면 단점이 있고 
어느 한쪽에 완벽하다 그런 건 없습니다.
 
전국에 있는 아파트, 오피스텔, 지산, 빌딩, 재개발, 재건축 
여러분야를 전수조사하고 
10명의 부동산 팀과 전국을 분석하다보니 
자연스럽게 그 종목의 핵심이 뭔지 알 수 있었습니다. 
 
호황기 때는 시세차익형이 집중하고, 
불황기가 오기 전 부터는 수익형 부동산에 집중했습니다. 
욕심 부리지 않고 안전하게 진행했습니다. 
투자금 없이 월세 100만원 부터 셋팅해 나갔고 
이후에는 300만원, 500만원, 그리고 2000만원 이런식으로 
덩치가 큰 수익형 부동산으로 늘려나갔습니다.
 
투자가 어려운 게 아니라 종목에 대한 
핵심을 몰라서 접근이 어려웠던 것입니다. 
 
여러분이 종목 선택이 어렵고 
투자 포트폴리오 구성이 어려운 건 
노력을 안해서가 아니라 종목에 대한 이해도가 부족하고 
시야가 넓지 않아서 입니다. 
 
2019년 부터 수익형 부동산 이야기를 자주 했는데 
실제 행동으로 옮기는 사람은 몇 없었습니다. 
시장이 항상 좋을 것으로만 생각하기에 
소액으로 접근 가능한 분양권 투자와 
똘똘한 신축 아파트 매입에만 열을 올렸습니다. 
 
시장상황은 계속 변합니다. 
지금은 뭐가 답이다 이런게 없습니다. 
상황이 계속 바뀌기 때문입니다. 
그렇게 때문에 각 종목에 대해 본질을 꿰고 있으면 
상황에 맞게 자신에게 대입 할 수 있습니다. 
 
이 강의에는 
6개의 정규강의를 압축하고 또 압축하여 담았습니다. 
이 강의를 만들기 까지 얼마나 
많은 시간과 노력이 들어 갔는지 모릅니다. 
여러분은 이 강의를 통해 시행착오를 줄이시길 바랍니다. 
 
하나의 종목에서 초보자가 알아야할 것 항목을 
9~10개 씩 종목별로 담았습니다. 
 
처음에 테스트 질문 10개 드릴텐데 
질문에 몇개를 답할 수 있는지 체크하고, 
수업을 다 듣고 몇 개를 답할 수 있는지 
다시 체크해보세요. 자신감이 붙을 겁니다.
 
종목 6개가 담겨있는데 
정규강의 6개 들으려면 비용이 
적어도 몇 백만원이 들어갈 겁니다. 
 
투자는 미리 준비한 사람만이 
기회가 왔을 때 잡을 수 있습니다. 


 
 
 
 

| 누구를 위한 건가요?

•  부동산 기본기를 넘어 다양한 종목에 관심 있는 분
•  나에게 맞는 부동산 종목을 몰라 고민 되는 분
•  다양한 부동산 종목의 핵심 노하우 빠르게 익히고 싶은 분
•  시세차익, 현금흐름 포트폴리오 다양하게 만들어 가고 싶은 분


 
 
 
 
| 얻을 수 있는 것은 무엇인가요?

•  부동산 종목에서 바로 적용 할 수 있는 제일 중요한 부분만 알려드립니다. 
•  종목별 핵심 노하우와 고수가 되는 방법을 알려드립니다. 
•  다양한 종목별 투자로드맵과 전략을 어떻게 가져가야 될 지 알려드립니다. 
 
 
 
 
 
 
| 커리큘럼

•  Part1. 아파트 투자법
•  Part2. 분양권 투자법
•  Part3. 재건축 투자법
•  Part4. 재개발 투자법 
•  Part5. 오피스텔 투자법 
•  Part6. 지식산업센터 투자법
•  Part7. 평생 즐기는 투자법

 

 

 

 

 

 

| 신청방법
 
(1) 수강 신청 가능 기간인지 확인하기
(2) 해당 강의를 신청 후 결제까지 완료하기
(3) 수강기간을 확인 하고 해당 일자에 수강 시작하기
 
 
 
 
 
| 강의정보

•  신청기간 : 상시 
•  수강기간 : 2개월 
•  강사 : 렘군
•  수강료 : 44만원 
•  기타 : 아래 유의사항을 꼭 읽어주세요.
 
 
 
 
 
 | 강의자료
 
강의자료는 PDF 파일로 보기 좋게 제공되며
마이페이지 > 나의 강의실 > 물고기 잡는 법 > 클릭하고 들어가면 강의교재 첨부파일 링크가 있습니다. 
클릭 후 다운로드 > 암호 입력 후 열람 가능합니다. 
강의자료는 개강일부터 열람 가능합니다.
 
 
 
 
 
 
| 강의 유의사항
 
 본 강의는 물고기 잡는법 (초급반)강의 수강 후 수강하시길 권장드립니다. 
 해당과정은 온라인 강의입니다. 시간 장소 구애받지 않고 녹화 영상을 편하게 시청할 수 있습니다.
 다중 수강 방지를 위해 강의 영상의 500% 재생 시간이 적용됩니다. 최대 5번까지 보실 수 있습니다.
 강의 영상 시간이 1시간이라고 가정할 경우 동일한 영상을 최대 5시간 까지 시청할 수 있습니다. 
 중간에 일이 있어서 보다가 끊고 몇일 뒤에 다시 접속해서 보시는 경우는 시청시간이 늘어나는 것이 아니기 때문에 아무 문제가 없습니다. 
 강의 수강이 가능한 등록 기기 대수는 총 5대 입니다. 
 영상 시간은 강좌구성 탭에 회차별로 상세히 적혀 있습니다. (변동이 있을 수 있습니다)
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 환불은 실제 결제금액을 기준으로 적용됩니다.
 전액환불: 개강일 하루 전 날 까지만 전액환불 가능합니다.
 환불불가 : 개강일부터는 환불이 불가합니다.

 
※ 환불신청은 채널톡을 통해 요청해주세요.
※ 전액환불 예시- 개강일이 2022.02.19 이면 2022.02.18일 17시 55분까지 요청시 전액환불
 
 
 
 


강좌리스트
차시 강좌명 강의시간 강의보기
1강 0. 오리엔테이션 6분 32초
2강 Part1| 1-1. 아파트 투자 트랜드 변화 3분 10초
3강 Part1| 1-2. 실력테스트 6분 34초
4강 Part1| 1-3. 기본기 익히기 72분 7초
5강 Part1| 1-4. 고수 되기 11분 54초
6강 Part2| 2-1. 실력테스트 7분 27초
7강 Part2| 2-2. 기본기 익히기 59분 46초
8강 Part2| 2-3. 고수 되기 18분 39초
9강 Part3| 3-1. 실력테스트 3분 50초
10강 Part3| 3-2. 기본기 익히기 114분 52초
11강 Part3| 3-3. 고수 되기 14분 8초
12강 Part4| 4-1. 실력테스트 3분 23초
13강 Part4| 4-2. 기본기 익히기 59분 14초
14강 Part4| 4-3. 고수 되기 16분 36초
15강 Part5| 5-1. 실력테스트 6분 8초
16강 Part5| 5-2. 기본기 익히기 111분 23초
17강 Part5| 5-3. 고수 되기 11분 0초
18강 Part6| 6-1. 실력테스트 8분 23초
19강 Part6| 6-2. 기본기 익히기 137분 51초
20강 Part6| 6-3. 고수 되기 26분 13초
21강 Part7| 7-1. 포트폴리오 수립 23분 56초
22강 Part7| 7-2. 나에게 맞는 종목 24분 15초
23강 Part7| 7-3. 마지막으로 들려주고 싶은 이야기 12분 33초
  • 549
  • 99
수강후기
번호 제 목 작성자 평가 조회수
1 렘군님 감사합니다! 한*희 639
2 미션 인구파악 김*정 674
3 무지의 결과는 너무 참혹합니다. 초* 859
4 물고기 잡는법 3일차 우*맘 808
5 자신에게 집중하기 우*한 790
6 물고기 잡는법 1회차 완강후 소감 브*스 839
7 인생의 새로운 스타트 송*조 1173
8 강의 진심으로 감사합니다. D*eamer1 884
9 실전강의 감사합니다!! D*eamer1 867
10 유망투자처 찾는법 라*고 1270